Mergo Holding

Tehnoparkide arendus

  • Projektid
    • Vaida
    • Maardu
    • Tänassilma
    • Aseri
    • Pajulille
  • Meist
  • Kontakt
  • ENG

Vaida tehnopark

UUS — Valmis müügiks!

Number
Krunt
Hooned
Korrused
Hind
1
9774 m2
2500 m2
3
Küsi pakkumist
2
6853 m2
2200 m2
3
Küsi pakkumist
3
7071 m2
2400 m2
3
Küsi pakkumist
4
7086 m2
3500 m2
3
Küsi pakkumist
5
12561 m2
6000 m2
3
Küsi pakkumist
6
18011 m2
8000 m2
3
Küsi pakkumist
7
9575 m2
300 m2
2
Küsi pakkumist
8
1671 m2
500 m2
2
Küsi pakkumist
9
5802 m2
200 m2
2
Küsi pakkumist
10
5456 m2
2500 m2
3
Küsi pakkumist
11
7176 m2
3000 m2
3
Küsi pakkumist
12
8430 m2
4000 m2
3
Küsi pakkumist
13
9468 m2
4500 m2
3
Küsi pakkumist
14
9980 m2
4000 m2
3
Küsi pakkumist
15
9573 m2
4000 m2
3
Küsi pakkumist
16
9271 m2
4500 m2
3
Küsi pakkumist
17
7749 m2
3700 m2
3
Küsi pakkumist
18
6294 m2
2500 m2
3
Küsi pakkumist
19
4784 m2
2300 m2
3
Küsi pakkumist
20
6336 m2
3000 m2
2
Küsi pakkumist
21
12510 m2
3800 m2
2
Küsi pakkumist
22
8518 m2
3500 m2
3
Küsi pakkumist
23
3658 m2
1100 m2
3
Küsi pakkumist
24
6245 m2
2200 m2
3
Küsi pakkumist
25
8339 m2
4000 m2
3
Küsi pakkumist
26
8686 m2
4300 m2
3
Küsi pakkumist
27
14641 m2
6000 m2
3
Küsi pakkumist
28
14898 m2
7400 m2
3
Küsi pakkumist
29
7116 m2
3200 m2
3
Küsi pakkumist
30
8827 m2
4300 m2
3
Küsi pakkumist
Hindadele lisandub KM ja liitumine kommunikatsioonidega

Vaida tehnopark

Asukoht Tallinn-Tartu maantee ääres garanteerib kõige parema ühenduse nii Tallinna (16 km) kui Tartuga (173 km)

Ligikaudu 6 km Tallinna ringteeni, mis tagab parima ühenduse nii Pärnu-Riia ja Narva-Peterburi suunal kui ka Tartu, Viljandi, Haapsalu või mistahes muu Eesti linnani

Tööjõud lähedal - Tallinn, aga ka väiksemad asulad Jüri, Vaida, Kose, Kiili

Kinnistu ostuhind on märkimisväärselt odavam võrreldes Tallina külje all asuvate tehnoparkidega

Asukoht

Vaida tehnopark asub Rae valla territooriumil, Vaida alevikus, Suuresta külas. Vaida tehnopargi kaugus Tallinna piirist on 16 km ja Tartust 173 km.
Tehnopargi krundid paiknevad 33 ha suurusel maa-alal, mis piirneb läänest Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa riigimaanteega T2 ja põhjast Vaida-Pajupea tugimaanteega T11201.

Perspektiivid

Arvestades Tallinn-Tartu maantee tähtsust Põhja- ja Lõuna-Eesti ühenduslülina ning maantee suurt koormust on riigi üheks suuremaks prioriteediks liikluskorralduse ja -ohutuse parandamisel Tallinn-Tartu maantee järk-järguline arendamine neljarealiseks.
Tehnopargi lähedal sai septembris 2008 valmis piirkonna üks tähtsamaid liiklussõlmi – Vaida liiklussõlm.
Parema ja ohutuma liikluse tagamiseks rajati eritasandilisi liiklussõlmi, remonditi ja ehitati juurde 12,7 km kõrvalmaanteid, 5 km kergliiklusteid ja 2,4 km müratõkkeseinu. Tänu 2-tasapinnalisele liiklussõlmele on tagatud pääs tehnopargi alale ilma Vaida alevit läbimata ja riigimaantee T2 liiklust häirimata. Järgmisena on Maanteeametil plaanis Tallinn-Tartu maanteel remontida Mäo ümbersõit ja Aruvalla-Kost teelõik.

Krundid

Müügis olevad 30 äri- ja tootmismaa krunti suurusega 1671 m2 – 18011 m2 soviad oma asukoha poolest ettevõtetele, kelle tegevusaladeks on erinevad kergetööstuse valdkonnad, logistika, pakendamine, laondus, samuti keskkonda mittekahjustav tootmine. Vajadusel on võimalik krunte ka liita.
Maksimaalne lubatud hoonete arv kruntidel on kaks hoonet. Hooned on ette nähtud keldrita, maksimaalselt 3-korruselistena, suurim lubatud kõrgus on maapinnas 14 m (krundid nr 7, 8, 9, 20, 21 on lubatud 2-korruselistena ja kõrgus maapinnas 12 m). Lubatud maksimaalne solkijoon maapinnas 0,6 m.

Detailplaneering

Rae valla volikogu kinnitas Vaida tehnopargi detailplaneeringu 19. juunil 2007.
Detailplaneeringu kohaselt tagab OÜ Mergo Holding Vaida tehnopargi teede, haljastuse ja tehnovõrkude väljaehitamise.
Tehnopargis rajatakse kõik vajalikud kommunikatsioonid järgnevalt:
Küttelahenduseks on gaas ja elekter, mille liitumispunkt asub kinnistu piiril.
Elektrienergiaga varustamiseks rajatakse tehnopargi alale kokku kaheksa 10/0,4 kV kahe trafoga alajaama. Alajaamadest väljuvad 0,4 kV kaabelliinid on planeeritud kinnistuteni ja liitumispunktid on kinnistu piiridel asuvates liitumiskilpides.
Sidevarustuseks ehitatakse sidekanalisatsioon ja seotakse see kaablijaotuskapiga. Sidekaabli paigaldab teenusepakkuja pärast liitumislepingu sõlmimist.
Veevarustuseks rajatakse uus puurkaev ning kinnistu veevarustusvõrk ühendatakse aleviku tsentraalse veevarustusvõrguga. Liitumispunkt asub kinnistu piiril, kuhu paigaldatakse majaühendustorudele maakraan koos spindli pikenduse ja kapega.
Teede ja tänavatevõrk on ette nähtud lihtne ja selge, tänavate alune transpordimaa on laiusega 20 m ja pöörderaadiustega 15 m. Sisekvartali ristmikel on parema nähtavuse tagamiseks kinnistute nurgad “ära lõigatud”. Kõikidele projekteeritud läbivatele tänavatele on ette nähtud ka jalgteed laiusega 2 m. Kogu transpordimaa on ette nähtud valgustatuna.
Sissesõiduteid on tehnopargi alale planeeritud kolm ja kõige tihedamini kasutatava sisse-väljasõidu juurde on ette nähtud ka bussipeatused, mis kindlustab võimaluse tulla tehnoparki soovi korral ka ühistranspordiga.

Failid

Projektlahendus.pdf

Kontakt

Mergo Holding OÜ

Kaupmehe 7, Tallinn, 10114 KMKR - EE100667628 Reg nr - 10716426
Toomas Linamäe +372 5019 997 toomas.linamae@gmail.com
Fey Piir +372 5900 6506 feypiir@gmail.com
  • Galerii
  • Krundid
  • Kaart
  • Info